菱和パレス武蔵小金井

  • 東京都小金井市本町二丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
4,980万円
78.3万円/㎡
相場
5,041万円
79.3万円/㎡
2,377
4,153
5,929
7,705
AI査定結果
推定相場価格
5,041万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,153万円〜5,929万円
65.3万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月21日
菱和パレス武蔵小金井
4,980万円（78.3万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,980万円78.3万円4階 63.6㎡ 1LDK南東
2025/10/045,280万円83.0万円4階 63.6㎡ 1LDK南東
2025/08/025,480万円86.2万円4階 63.6㎡ 1LDK南東
2025/05/315,680万円89.3万円4階 63.6㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
菱和パレス武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅10分 4,980万円78.3万円63.6㎡1LDK4階 / 5階建 南東1996年19戸RC
2025/05/07フェアロージュ国分寺
小金井市貫井北町五丁目
国分寺駅8分 5,780万円76.9万円75.13㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年25戸RC
2023/08/21国分寺東パークホームズ
小金井市貫井北町五丁目
国分寺駅14分 3,680万円60.4万円60.96㎡2LDK3階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2025/10/17藤和ライブタウン国分寺
小金井市貫井南町四丁目
国分寺駅14分 4,280万円64.2万円66.7㎡3LDK3階 / 3階建 南1993年53戸RC
2024/10/21メイツ小金井公園
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅13分 6,080万円86.8万円70.08㎡3LDK7階 / 7階建 東1998年42戸RC
2024/03/20ランドール小金井
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅12分 4,380万円67.3万円65.11㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年17戸RC
2025/06/12プロスペアー武蔵小金井
小金井市貫井南町三丁目
武蔵小金井駅12分 4,680万円75.5万円62㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、小金井市では17.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は小金井市の平均と比較して22%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
小金井市
64.2万円/㎡
前年比-17.7%

マンション概要

マンション名菱和パレス武蔵小金井
所在地東京都小金井市本町二丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩10分
築年月1996年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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