1991〜2001年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
東京都
96.6万円/㎡
前年比+18.1%
小金井市
84.2万円/㎡
前年比+10.5%
菱和パレス武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
5,347万円
84.1万円/㎡
4,076
4,924
5,771
6,619
AI査定結果
推定相場価格
5,347万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,924万円〜5,771万円
77.4万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月23日
菱和パレス武蔵小金井
5,680万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は89.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,680万円 | 89.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,998万円 | 81.1万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,080万円 | 79.1万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 東小金井駅13分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,780万円 | 88.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2023/04/04 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,680万円 | 91.2万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2022/07/09 | セザール第2武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,298万円 | 85.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、小金井市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は小金井市の平均と比較して6.1%割高です。
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